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Appartement F4 à louer 4 pièces - 74,22 m2 GRASSE - 06

Ref : 285

1 250 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 74.22 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Ville
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Exclusivité

Description

EXCLUSIVITE - Century 21 Cœur de ville vous propose ce magnifique T4 entièrement refait à neuf , lumineux et meublé avec gout. Situé dans une résidence calme, bien entretenu et sécurisé , vous profiterez également d'une place de stationnement et d'une cave.
Coup de cœur assuré pour cet appartement est situé au 1er étage de l'immeuble , composé d'une vaste entrée , d'un sublime séjour lumineux ouvrant sur une grande cuisine fonctionnelle et bien équipée. Une terrasse de 9 m² , exposé SUD, vous fera profitez d'une vue calme et dégagée sur la mer.
3 chambres dont deux avec placards de rangements et la troisième plus petite pourra faire office d'une chambre d'appoint ou d'un bureau. Une belle salle d'eau composé d'une baignoire , d'une douche , d'une double vasque et d'une petite buanderie.
Eau chaude , chauffage inclut dans le prix du loyer.
A VISITER SANS TARDER !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 84,3 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (28,8 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (6,5 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • loggia (1,6 m2)
    • Terrasse (8,5 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée MER

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juin 2024
  • Charges de copropriété : 150 €
  • Honoraires charge locataire : 964,86 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 742,20 €
    • Etablissement état des lieux : 222,66 €
  • Dépôt de garantie : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10121kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 29/05/2024

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