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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,38 m2 GRASSE - 06

Ref : 335

92 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85560€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.38 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Ville
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Description

EXCLUSIVITE--Grasse proche centre- notre agence vous présente SPECIAL INVESTISSEUR ce bien vendu loué.
Situé dans un immeuble au calme, l'appartement en étage élevé offre une jolie vue dégagée. De type 2 pièces, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une chambre et une salle de douche avec wc.
La cuisine séparée et la salle de douche sont récentes.
Une cave et du stationnement sont inclus dans cette offre.
Ce bien est loué ( bail vide 3 ans)
date de début de bail: 12/01/2021
Charges générales annuelles 2023:
1400 € dont 1100 € de charges locatives

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,9 m2
  • Surface habitable : 37,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (11,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Placard (1,3 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Citadine

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Parking collectif
  • Balcon
  • Douche
  • Cuisine indépendante

À savoir

  • Charges / mois : 136 €
  • Taxe foncière : 737 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18439kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 589,0 € et 830,0 € pour 2023

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