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Maison à vendre 5 pièces - 194,14 m² GRASSE - 06

Ref : 385

930 000 €

Honoraires charge vendeur

31 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 5 pièces - 194.14 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Ville

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Description

Grasse Saint-Jacques

Votre agence Century 21 Cœur de Ville vous propose en exclusivité cette superbe villa familiale idéalement située à proximité des écoles de qualité de Saint-Jacques et des commerces.

Cette propriété provençale de 166 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un spacieux salon de 33 m², une cuisine ouverte équipée avec coin repas donnant sur l'extérieur, un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle de douches avec wc.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec placards, dont une disposant de son balcon, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.

Vous serez séduits par son merveilleux jardin plat agrémenté d'arbres fruitiers, oliviers et quelques restanques sans aucun vis-à-vis, sa piscine et sa terrasse avec cuisine d'été et barbecue, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un studio indépendant de 28 m² complète la propriété, parfait pour accueillir une jeune fille au pair ou votre adolescent, pouvant également faire office de bureau pour le télétravail ou d'atelier selon vos besoins.
Il se compose d'un séjour avec mezzanine, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche avec wc.

La villa dispose d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir 6 à 8 voitures ainsi que d'une borne de recharge électrique.

Véritable coup de cœur à ne pas rater. Grasse - Saint-Jacques

Your Century 21 Cœur de Ville agency is the exclusive agent for this superb family villa, ideally located close to the quality schools of Saint-Jacques and the shops.

This 166 m² Provencal property comprises, on the ground floor, an entrance hall leading to a spacious 33 m² lounge, an open-plan fitted kitchen with dining area opening onto the outside, a study, a utility room and a shower room with toilet.

Upstairs, there are four bedrooms with fitted wardrobes, one of which has its own balcony, and a large bathroom with shower, bath and toilet.

You'll love the wonderful flat garden with its fruit trees, olive trees and several terraces, with no overlooking views, its swimming pool and its terrace with summer kitchen and barbecue, ideal for enjoying the fine weather in complete tranquillity.

An independent 28 m² studio apartment completes the property, perfect for hosting an au pair or your teenager, and can also be used as a teleworking office or workshop, depending on your needs.
It comprises a living room with mezzanine, a fitted kitchen and a shower room with toilet.

The villa has ample parking for 6 to 8 cars, as well as an electric charging point.

A real must-see!

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Vue globale

Surface totale : 208,8 m²
Surface habitable : 194,1 m²
Surface terrain : 2 900 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (16,5 m²)
- Séjour (33,2 m²)
- Cuisine (26,9 m²)
- Buanderie (4,1 m²)
- Salle de douche (3,4 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- Bureau (11,1 m²)
- Palier (12,4 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Salle d'eau (7 m²)
- Cave (10,3 m²)
- Dépendance (27,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Campagne

Général

Parking exterieur : 6 place(s)
Chauffage : Climatisation réversible electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, double vitrage, placards
Abri voitures
Abris de jardin
Climatisation réversible
Cave
Piscine
Pool-house
Portail automatique
Doubles vitrages
Barbecue
Interphone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Façade et toiture Contrôle de la micro-station société de jardinage pour l'entretien
Taxe foncière : 2851 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730,0 € et 3694,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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