Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,26 m2 GRASSE - 06
Ref : 434
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Grasse Centre Historique, au cœur de la Place de Evêché, notre agence vous présente ce superbe 3 pièces en duplex en 4eme et dernier étage en bon état.
Situé dans un immeuble sécurisé avec Vigik, l'appartement offre une belle superficie habitable de 70,26m2 réparti comme suit: une entrée desservant le salon et la cuisine aménagée et équipée.
Une chambre et sa salle de bains complète ce premier niveau, à noter une très belle vue sur la Cathédrale et les toits de Grasse.
A l'étage , par un escalier qui fourni un bel espace de rangement, se trouvent deux belles pièces pouvant servir de chambre avec bureau, le tout disposant d'une seconde salle d'eau avec wc.
Ce bien atypique et charmant sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement est doté de doubles vitrages et équipé de la fibre optique.
Plusieurs parkings publics sont accessibles .
Le coup de cœur est assuré!
Situé dans un immeuble sécurisé avec Vigik, l'appartement offre une belle superficie habitable de 70,26m2 réparti comme suit: une entrée desservant le salon et la cuisine aménagée et équipée.
Une chambre et sa salle de bains complète ce premier niveau, à noter une très belle vue sur la Cathédrale et les toits de Grasse.
A l'étage , par un escalier qui fourni un bel espace de rangement, se trouvent deux belles pièces pouvant servir de chambre avec bureau, le tout disposant d'une seconde salle d'eau avec wc.
Ce bien atypique et charmant sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement est doté de doubles vitrages et équipé de la fibre optique.
Plusieurs parkings publics sont accessibles .
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,0 m2
- Surface habitable : 70,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour (23,7 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salle de bains / WC (4,7 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Escaliers (6,0 m2)
- Mezzanine (1,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Dégagée GRASSE
Général
- Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Poutres
- Doubles vitrages
- Vue dégagée
- Nombreux rangements
- Douche
À savoir
- Charges / mois : 75 €
- Taxe foncière : 929 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1638,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
