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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 100,14 m2 GRASSE - 06

Ref : 437

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
34 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100.14 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Ville
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Description

GRASSE EST-Secteur résidentiel,
Votre agence vous présente ce magnifique appartement traversant de 100 m², lumineux et parfaitement agencé, avec une terrasse, une cave et un stationnement.
Son double séjour s'ouvrant sur la terrasse de 16m2 idéalement exposée vous permet de profiter pleinement de cette pièce de vie.
La cuisine spacieuse et équipée se prolonge par une loggia fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et wc.

L'appartement est doté d'une climatisation réversible de volets roulants électriques centralisés.
Situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124,7 m2
  • Surface habitable : 100,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (35,6 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • loggia (6 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Terrasse (16,3 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Volets electriques
  • Store électrique

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1980 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 175
  • Charges courantes par an : 1940,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22844kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 13/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2870,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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