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Maison à vendre 4 pièces - 116,71 m2 GRASSE - 06

Ref : 438

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 116.71 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Grasse Quartier Saint-Jacques

L'agence Century 21 Cœur de Ville vous propose à la vente cette agréable maison située au sein de la résidence recherchée et sécurisée Les Mas et Bastides de la Chênaie, offrant piscine et courts de tennis.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Édifiée sur un terrain clos de 1100 m² et exposée plein sud, cette maison mitoyenne d'un côté développe une surface habitable d'environ 117 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre ouvrant sur le jardin, d'un WC invités, d'un dressing, d'un vaste séjour/salle à manger de 30 m² avec cheminée, ainsi que d'une grande cuisine, tous deux donnant accès à la terrasse et au jardin.

À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Située dans un environnement paisible et baignée de lumière, cette maison vous permet de profiter de la nature tout en restant à proximité immédiate des commodités, commerces et établissements scolaires.

Stationnement aisé avec un abri voiture pouvant accueillir deux à trois véhicules, ainsi qu'une place de parking privative dans la résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,6 m2
  • Surface habitable : 116,7 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Mezzanine (18,6 m2)
    • Terrasse (11,6 m2)
    • abri-voiture (14,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres, tennis
  • Abri voitures
  • Cheminée
  • Tennis
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 142 €
  • Taxe foncière : 1805 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 188
  • Charges courantes par an : 1720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17638kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1846,0 € et 2498,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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