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Maison à vendre 4 pièces - 90,18 m2 GRASSE - 06

Ref : 449

373 000 €

  • Honoraires charge vendeur
31 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.18 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Votre agence Century 21 Cœur de Ville vous propose :

Dans les Hauteurs, découvrez cette maison mitoyenne offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers).

Elle se compose de :

Un séjour lumineux ouvrant sur un jardinet.

Une cuisine ouverte, WC et cellier.

2 chambres avec possibilité d'en créer une 3 -ème.

Une salle de bains et WC.

Garage et place de stationnement

Les + :

Quartier calme

Proche écoles et transports

Faibles charges

Bonne isolation / façade entretenue

Parfait pour une famille ou un premier achat !
À visiter rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,5 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • garage (18,4 m2)
    • Séjour / Cuisine (25,4 m2)
    • cellier (1,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (1,9 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Chambre 3 (29,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée MER

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Cellier
  • Garage
  • Doubles vitrages
  • Jardinet
  • Vue dégagée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 1188 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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