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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,65 m2 GRASSE - 06

Ref : 484

730 €

par mois charges comprises

78 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.65 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Deux pièces meublé de 40m², situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant un séjour de 20.9m², avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une terrasse et un stationnement privatif en sous-sol.
Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et charges de copropriété.
Disponible début octobre 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39,7 m2
  • Surface habitable : 39,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour / Cuisine (20,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Résidence

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cuisine américaine équipée
  • Douche
  • Ascenseur
  • Box
  • Climatisation réversible
  • Doubles vitrages
  • Interphone
  • Piscine
  • Store
  • Terrasse

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 octobre 2025
  • Charges de copropriété : 80 €
  • Honoraires charge locataire : 515,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 396,50 €
    • Etablissement état des lieux : 118,95 €
  • Dépôt de garantie : 1260 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14226kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 10/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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