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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 35,64 m2 GRASSE - 06

Ref : 521

107 000 €

  • Honoraires charge vendeur
35 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 35.64 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Côté Ouest
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Description

Situé au cœur du centre historique de Grasse, à deux pas de la médiathèque, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités.

Le bien offre un beau potentiel après rénovation. Des travaux d'isolation sont à prévoir à l'intérieur de l'appartement, permettant d'optimiser le confort et la performance énergétique.
Par ailleurs, des travaux sont également à envisager dans l'immeuble.

Idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour un 1er achat.

Emplacement central
Travaux à prévoir
Fort potentiel d'investissement

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,6 m2
  • Surface habitable : 35,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (18,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique central electrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • Toiture : Tuile
  • Coin nuit
  • Cuisine américaine équipée
  • Poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : Façades
  • Taxe foncière : 530 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • parking publique
  • centre ville
  • Ecole maternelle et primaire
  • Gare Sncf

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41113kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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