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Maison à vendre 3 pièces - 49,72 m2 GRASSE - 06

Ref : 531

362 000 €

  • Honoraires charge vendeur
35 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 49.72 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Côté Ouest
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Description

Au cœur du secteur recherché de Saint-Mathieu, découvrez cette charmante villa 3 pièces entièrement rénovée mitoyenne d'un côté, bénéficiant d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée sur les collines.

À proximité immédiate des écoles Saint-Mathieu (maternelle et élémentaire), commerces, maison de santé, salle de sport et accès rapide aux axes principaux et à la gare.

D'une surface habitable de 49,72 m², cette maison est composée:

Au rez de chaussée, d'une cuisine, salle à manger, d'un WC, d'une véranda donnant sur le jardin.

À l'étage: de deux chambres dont une avec terrasse, et d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur : d'un jardin privatif de 105 m², d'une place de stationnement privatif, d'une piscine sécurisée et des espaces verts.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,6 m2
  • Surface habitable : 49,7 m2
  • Surface terrain : 105 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine/salle à manger (17,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (8,0 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Hall (5,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Terrasse (7,5 m2)
    • Véranda (8,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Climatisation réversible
  • Cabanon de jardin
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : refait à neuf
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1108 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)983kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 549,0 € et 743,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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