CENTURY 21 Côté Ouest
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Maison à vendre 4 pièces - 126 m2 GRASSE - 06

Ref : 535

600 000 €

  • Honoraires charge vendeur
38 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 126.0 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Côté Ouest
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Description

Venez découvrir cette charmante maison lumineuse sur 2 niveaux dans le Quartier recherché de Saint François au calme sur un terrain arboré avec possibilité d'agrandissement du bien + création d'une piscine ( permis accordé )
Elle se compose de 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, WC, Cuisine indépendante, grand séjour, mezzanine et un double garage avec coin chaufferie.
Nombreux stationnements.
Proche des écoles, commerces et grands axes.
Vous recherchez un bien avec des travaux et en faire un véritable cocon ?
Ce bien est fait pour vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 2 443 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (10,7 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Chambre 1 (16,5 m2)
    • pièce divers (1,6 m2)
    • Mezzanine (17,2 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (22,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • chaufferie (5,3 m2)
    • garage (30,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • balcon (11,4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée collines

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Balcon
  • Mezzanine, placards
  • Balcon
  • Cave
  • Double garage
  • Jardin
  • Portail éléctrique
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation intérieur

À proximité

  • centre ville
  • Ecole maternelle et primaire
  • Bus
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25166kWh/m2.ankg CO2/m2.an245 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 23/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3828,0 € et 5180,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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