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Maison à vendre 8 pièces - 224 m2 GRASSE - 06

Ref : 537

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
37 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 8 pièces - 224.0 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Côté Ouest
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Description

Maison de charme Saint-Cézaire-sur-Siagne :

Coup de cœur assuré pour cette maison lumineuse et pleine de cachet, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Rez-de-chaussée : 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, WC séparé, cuisine ouverte sur le séjour, salon avec cheminée, sublimés par une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes.
À l'étage : 3 chambres, un grand espace façon mezzanine, salle d'eau avec WC, accès combles.

Nombreuses dépendances : cave, atelier, dressing, bureau, rangements.

À l'extérieur : piscine, cuisine d'été, belle terrasse, jardin au calme, grand garage.

Idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire pleine de charme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 293,4 m2
  • Surface habitable : 224 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall (9,4 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • salon (27,9 m2)
    • Cuisine (19,1 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Dégagement (16,8 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • Salle de bains / WC (6,2 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de douche (4,1 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC2 (1,8 m2)
    • bibliothèque (12,5 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Chambre 5 (11,2 m2)
    • Chambre 6 (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Cave (10,6 m2)
    • chaufferie (13,3 m2)
    • Atelier (11,2 m2)
    • garage (33,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée collines

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaufage gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Atelier
  • Cabanon de jardin
  • Cave
  • Cellier
  • Cheminée
  • Combles
  • Cour interieure
  • Cuisine d'été
  • Dressing
  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Poutres
  • Piscine
  • Terrasse
  • Doubles vitrages
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2632 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20945kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4015,0 € et 5431,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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