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Maison à vendre 4 pièces - 131,27 m2 CHATEAUNEUF GRASSE - 06

Ref : 543

775 000 €

  • Honoraires charge vendeur
36 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 131.27 m2 - CHATEAUNEUF GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Côté Ouest
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Description

Votre agence Côté Ouest vous propose: Cette maison agréable qui bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes routiers sur la commune de Châteauneuf De Grasse.

Implantée sur un beau terrain avec une excellente exposition, elle offre une vue dégagée exceptionnelle sur la mer ainsi que sur le village de Châteauneuf-de-Grasse. Vous profiterez également d'un espace extérieur soigné avec piscine et de deux grandes terrasses, parfaites pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine spacieuse ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct aux terrasses. Une grande cave attenante au séjour complète ce niveau et présente un fort potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC séparés.

Ce bien aux nombreux atouts séduira les amateurs de calme, de lumière et de belles vues, tout en restant proche de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,3 m2
  • Surface habitable : 131,3 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (17,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (45,8 m2)
    • Chambre 1 (17,1 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Escaliers (2,9 m2)
    • Placard (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée MER et jardins

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible clim réversible électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée avec insert
  • Interphone
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Vue dégagée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1341 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole maternelle et primaire
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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