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Century 21 Coeur de Ville

appartement à vendre 4 pièces - 95,07 m2 GRASSE - 06

Ref : 68
297 860 €
  • Honoraires charge vendeur
Barèmes d'honoraires de l'agence
Appartement à vendre - 4 pièces - 95.07 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Ville
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Description

GRASSE, aux abords du centre ancien, notre agence vous présente ce toit-terrasse en duplex de type 4 pièces , situé en dernier étage d'une petite copropriété.
Ce bien sublime d'exception présente une superficie habitable de 95m2
( 118 m2 avec surfaces annexes), avec 3 belles chambres dont une de maitre avec son dressing et un vaste balcon.
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse à la vue imprenable entre mer et ville.
Entièrement climatisé, le bien est équipé de doubles vitrages et de nombreux rangements. Une arrière cuisine, une buanderie rendent l'appartement très fonctionnel.
Deux caves et un grand garage de 26m2 complètent cette offre unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95,1 m2
  • Type d'appartement : F3/4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m 2)
    • Séjour (19,5 m 2)
    • Chambre 1 (13,8 m 2)
    • Chambre 2 (21,0 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Cuisine (13 m 2)
    • Salle de bains / WC (9,5 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée ville et mer

Général

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel clim réversible électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Dressing
  • Combles
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Doubles vitrages
  • Cave
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 166 €
  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 217
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an

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