appartement à vendre 4 pièces - 100,58 m2 GRASSE - 06

ref: 90
349 800 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Grasse EST, dans une résidence de bon standing, notre agence vous propose ce superbe appartement de type 4 pièces situé en dernier étage, d'une superficie habitable de 100,58 m2.
En dernier étage et d'angle, cet appartement offre une vue panoramique mer ainsi qu'une double exposition, avec trois grandes terrasses, dont une fermée en loggia.
Un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules, une place de stationnement privative et deux caves complètent ce bien unique.
Idéalement placé, à quelques pas des commerces et du centre-ville, ce bien peut être scindé en deux appartements indépendants de 50m2.

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Vue globale

  • Surface totale : 137,4 m2
  • Surface habitable : 100,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée1 (5,0 m 2)
    • Dégagement (1,6 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Salle d'eau 1 (4,0 m 2)
    • Séjour 1 (18,4 m 2)
    • Chambre 1 (10,9 m 2)
    • Cuisine 1 (8,9 m 2)
    • Entrée2 (4,2 m 2)
    • dégagement entrée couloir (3,4 m 2)
    • WC 2 (1,5 m 2)
    • Salle de bain (4,4 m 2)
    • Chambre 2 (10,3 m 2)
    • Séjour 2 (26,8 m 2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 1680 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 2268,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 230,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10,0
    KgeqCO2/m2.an

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