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appartement à vendre 3 pièces - 77,19 m2 GRASSE - 06

Ref : 133

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.19 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Ville
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE- GRASSE EST, proche centre, dans une résidence de bon standing, notre agence vous propose ce superbe 3 pièces d'angle.
Sa particularité est sa terrasse de plus de 30m2, sans aucun vis à vis , idéalement exposé.
appartement dispose de beaux volumes, d'un dressing aménagé et d'une seconde terrasse coté séjour.
La vue est magnifiquement dégagée.
Un parking extérieur privé, un garage fermé et une cave complètent ce bien unique et rare.
Proche des commodités et des accès Sophia Antipolis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,2 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée MER et grasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Interphone
  • Cave
  • Cuisine indépendante
  • Garage
  • Dressing
  • Interphone
  • Parking
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1285 €
  • Charges de copropriété : 165 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecoles
  • parking publique

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1985,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
200
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/04/2022

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